СПОРЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
— Признание права собственности на комнаты в коммунальной квартире
Фабула: В юридическую компанию «ССГ ГРУПП» обратилась г-жа М., которой было отказано Управлением Росреестра по г. Москве в регистрации права общей долевой сосбственности на две жилые комнаты в коммунальной квартире по причине отсутствия кадастрового учета третьей комнаты, к которой заявительница никакого отношения не имела.
Действия: Юристами «ССГ ГРУПП» был сделан вывод о том, что отказ Росреестра не имеет под собой законных оснований. Более того, такие действия государственного органа существенно нарушают права и законные интересы заявительницы в части обеспечения жильем и его приватизациии. Юристами нашей компании было подготовлено заявление в суд о признании решения Росреестра незаконным. Указнное заявление было поддержано в суде.
Результат: Оценив доводы адвоката, суд принял решение об удовлетворении заявленных требований: отказ Росреестра в регистрации права собственности на жилые комнаты был признан незаконным. Также суд обязал Росреестр устранить допущенное нарушение путем регистрации права собственности на жилые комнаты на заявительницу и ее несовершеннолетнего сына.
Данное решение суда является прецедентным, так как ранее в практике Роосреестра по г. Москве аналогичные решения по отказу в регистрации права собственности по указанным основаниям судами не отменялись.
Дело вели: