Проверка юридической чистоты сделок со строительными организациями

Оформление отношений со строительными организациями юристы относят к одному из наиболее рискованных направлений. Как правило, такие договоры предполагают внесение крупных сумм в качестве аванса. Именно поэтому проведение due diligence является обязательной мерой обеспечения интересов.

Как работают эксперты?

Сотрудничество с бизнесменами начинается с подписания договора. «ССГ Групп» принимает ответственность за своевременное проведение комплексного юридического анализа представленной заказчиком документации. При необходимости правозащитники направят ряд запросов в компетентные органы и общественные организации.

Основной задачей специалистов «ССГ Групп» является проверка:

надежности и платежеспособности строительной организации;
наличие у контрагента полномочий на осуществление деятельности (допуск СРО, регистрация в государственных реестрах);
предоставление контролирующими органами разрешений на ведение строительства, либо реконструкции объекта;
наличие у застройщика прав на использование техники, присутствие в штате квалифицированных специалистов;
разработки системы разграничения ответственности за соблюдение техники безопасности, в том числе пожарной.
разграничение обязанностей по обеспечению сохранности объекта, техники строительных материалов и прочих ценностей;
и многое другое.

Обратившись в «ССГ Групп», клиент получит полный, детализированный отчет об уровне риска по конкретной сделке. Привлечение квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в отрасли позволит обеспечить всестороннюю юридическую защиту предпринимателя, исключит возможные претензии со стороны надзорных органов.

Какие документы потребуются?

Законодатель предъявляет строгие требования к строительным организациям. Все компании, занимающиеся возведением зданий, обязаны не только проходить государственную регистрацию, но и оформлять членство в саморегулируемых организациях.

В связи с этим значительную часть информации о контрагенте юристы могут получить в виде выписок из реестров. Для проведения проверки юридической чистоты потребуется предоставить:

данные о застройщике (остальную информацию адвокаты истребуют сами);
разрешительную документацию (ГПЗУ, пояснительные записки, технические условия и договоры на подключение к сетям коммуникаций и прочее);
правоустанавливающие документы на землю;
договор со строительной организацией, включая соглашения об оплате, спецификации и приложения.

В указанный перечень могут входить и другие бумаги. В каждом случае список документов определяется индивидуально.

В заключение напомним, что своевременная проверка надежности партнера считается самой эффективной мерой в обеспечении интересов бизнеса.