Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Правовое регулирование перехода прав на объекты недвижимости осуществляется сразу несколькими нормативными актами: ГК РФ, 122-ФЗ, а в отдельных случаях Жилищным и Градостроительным кодексами России. Даже незначительные нарушения могут привести к серьезным убыткам, а потому при оформлении крупной сделки к участию следует привлекать опытных правозащитников. Юридические услуги адвокатов и специалистов обеспечат максимальную безопасность при минимальных затратах средств и времени.
Что включает услуга?
Правовое сопровождение сделок с недвижимостью предполагает:
- проведение проверки юридической чистоты (анализ правомочий участников, выявление обременений, сравнение рыночных цен со стоимостью объекта и многое другое);
- оформление акта приема-передачи недвижимости;
- формирование пакета бумаг для получения кредита, ипотечного займа и прочего;
- работа с независимыми оценщиками и страховыми компаниями (при необходимости);
- подготовка документов для заключения договора и его регистрации;
- направление ходатайств о сокращении сроков регистрации;
- организация безопасных расчетов по сделке.
Обслуживание включает весь спектр услуг, необходимых для успешного завершения перехода права на объект.
Юристы «ССГ Групп» помогут:
- приобрести жилые и нежилые строения;
- зарегистрировать любые типы реконструкций, в том числе требующие проведения государственной строительной экспертизы;
- обменять недвижимость;
- выкупить участки и здания из муниципальной, региональной или федеральной собственности;
- приобрести недвижимость на торгах, аукционах;
- оформить приватизацию объектов;
- сдать или получить имущество в долгосрочную аренду;
- заключить договор мены, дарения, ренты.
Приведенный выше перечень не является исчерпывающим. Специалисты работают по самым различным направлениям. Многолетний опыт позволяет им находить наиболее выгодные и безопасные для клиента схемы.
Порядок организации сотрудничества
Юристы «ССГ Групп» представляют интересы клиента на основании доверенности. Если доверителем является предприниматель, документ о полномочиях удостоверяется в нотариальной конторе. При работе с организациями достаточно доверенности с оттиском печати.
Сотрудничество начинается с заключения договора. В нем прописываются все обязанности, права исполнителя, а также устанавливается ответственность за своевременное и полное предоставление услуг. Отказаться от выполнения принятых обязательств юрист не может. Однако клиенту потребуется активно содействовать представителю, передавать ему все имеющиеся на руках документы.
Обращение в «ССГ Групп» за юридическим сопровождением бизнеса полностью освобождает предпринимателя от необходимости собирать документы для регистрации операций с недвижимостью.